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重庆住房公积金个人住房贷款政策迎多项调整

重庆住房公积金个人住房贷款政策迎多项调整

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  重庆9月3日电 (张旭)记者3日从重庆市住房公积金管理中心获悉,为更好地支持住房公积金缴存职工刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经重庆市住房公积金管理委员会批准,重庆住房公积金个人住房贷款有关政策迎来多项调整。

  记者了解到,这些调整涉及到优化新购住房套数认定标准、降低首付款比例、提高贷款额度等方面。

  首先是优化新购住房套数认定标准。缴存职工家庭在重庆中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的,其在重庆中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。缴存职工家庭在重庆市利用住房公积金个人住房贷款新购住房的,只将住房公积金个人住房贷款记录纳入核查范围。缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款次数不超过两次。

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  其次是降低首付款比例。职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例由40%降低为30%;多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例降低为25%。

  再次是提高贷款额度。住房公积金个人住房贷款个人最高贷款额度从40万元提高到50万元;夫妻参贷的,缴存职工家庭最高贷款额度从80万元提高到100万元。多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的,个人最高贷款额度提高到60万元;夫妻参贷的,家庭最高贷款额度提高到120万元。

  此外,还将扩大住房公积金支持范围。深化川渝住房公积金“互认互贷”,四川住房公积金缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。支持灵活就业人员购房,符合条件的灵活就业缴存人家庭购买第二套住房,可申请住房公积金个人住房贷款。

  据了解,《重庆市住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》(以下简称《通知》)目前已印发,自印发之日起执行。《通知》印发前,已签订《重庆市住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》的,按原规定执行。原有相关规定与《通知》不一致的,以《通知》为准。

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